Une transaction immobilière dans le respect

Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi travailler avec un mandataire immobilier pour vendre ou acheter votre bien à Saint-Maur des fossés?

Vous avez un projet immobilier et vous vous demandez si vous devez faire appel à un professionnel pour vous accompagner ?

Parmi les différents acteurs du marché de Saint-Maur, le mandataire immobilier peut être une option intéressante. Mais qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ? Quel est son rôle ? Quels sont ses avantages ?

Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ?

Un mandataire immobilier est un agent commercial indépendant qui exerce son activité pour le compte d’un réseau immobilier ou d’une agence immobilière. Il n’est pas salarié, mais il bénéficie d’un contrat de mandat qui lui permet d’utiliser la carte professionnelle de son mandant et de réaliser des transactions immobilières en son nom.

Le mandataire immobilier a les mêmes missions qu’un agent immobilier classique : il prospecte des biens à vendre ou à acheter, il recherche des clients potentiels, il effectue des estimations, il diffuse des annonces, il organise des visites, il conseille les parties, il négocie les prix, du premier contact commercial à la signature de l’acte chez le notaire.

Quel est le rôle du mandataire immobilier ?

Le rôle du mandataire immobilier est de faciliter la mise en relation entre les vendeurs et les acheteurs. Il est l’intermédiaire entre les parties et il les accompagne tout au long du processus de vente ou d’achat.

Le mandataire immobilier a plusieurs avantages par rapport à un agent immobilier classique :

  • Il est plus flexible et plus disponible : il travaille depuis chez lui et est sur le terrain, il n’a pas d’horaires fixes. Il peut donc s’adapter aux besoins et aux disponibilités de ses clients.
  • Il est plus réactif et plus proche : il gère lui-même son portefeuille de biens et de clients, il n’a pas à rendre de comptes à un supérieur hiérarchique. Il peut donc être plus rapide dans ses démarches et plus attentif aux demandes de ses interlocuteurs.
  • Il est plus compétitif et plus transparent : il a moins de frais fixes qu’une agence immobilière, il peut donc proposer des commissions plus basses aux vendeurs et des honoraires plus faibles aux acheteurs. Il affiche clairement ses tarifs et ses conditions sur son contrat de mandat.

Quels sont les avantages de travailler avec un mandataire immobilier ?

Travailler avec un mandataire immobilier présente plusieurs avantages, que ce soit pour vendre ou pour acheter un bien immobilier :

  • Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé : le mandataire immobilier vous écoute, vous conseille et vous suit tout au long de votre projet. Il vous aide à définir vos critères, à évaluer votre budget, à trouver le bien idéal, à négocier le meilleur prix, à constituer votre dossier.
  • Vous profitez d’une expertise professionnelle : le mandataire immobilier connaît bien le marché immobilier Saint-Maurien, il dispose d’outils performants pour estimer la valeur des biens, il maîtrise les aspects juridiques et administratifs liés à la transaction, il respecte les règles déontologiques de sa profession.
  • Vous gagnez du temps et de l’argent : le mandataire immobilier se charge de toutes les démarches pour vous, il sélectionne les biens qui correspondent à vos besoins, il organise les visites, il rédige les offres, il sollicite les notaires ou les banques. Il vous fait également bénéficier de ses réseaux et de sa visibilité pour vendre ou trouver votre bien plus rapidement et au meilleur prix.

Vous l’aurez compris, travailler avec un mandataire immobilier est une solution avantageuse pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !